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Mercato immobiliare

Immobili turistici, è boom in Veneto

I bilocali rappresentano il 21% delle transazioni

Immobili turistici, è boom in Veneto

VENEZIA - Nella seconda parte del 2021 i prezzi degli immobili turistici hanno evidenziato variazioni positive: +1,7% nelle località di mare, +2,6% le quotazioni di quelle di montagna, mentre per il lago l’incremento è dell’1,8%. E il Veneto fa registrare numeri da record. È quanto emerge dalle analisi dell’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa. L’analisi sugli ultimi dieci anni vede una migliore performance per le località lacustri che perdono solamente il 15,2% del loro valore.

Per quanto riguarda le località di mare, bene le località del Veneto che mettono a segno un incremento dei valori del 6,5%, seguite da quelle delle Marche che chiudono con +5,1%. L’Emilia-Romagna registra un incremento del 2,7%.

Per quanto riguarda le località vicine al lago, il traino è rappresentato dal lago di Garda che mette a segno un aumento dei valori del 2,1%. Bene anche il lago di Iseo, +1,1%. Si rafforza l'interesse all’acquisto da parte dei turisti tedeschi sul lago di Garda. Per quanto riguarda la montagna aumentano i valori immobiliari in Veneto (+7,7%) e Abruzzo (+5,2%). Bene anche il Trentino-Alto Adige (+2,2%).

Nel secondo semestre del 2021, rileva Tecnocasa, la tipologia preferita da chi acquista una casa vacanza è il trilocale con il 37,1% delle compravendite, seguita dalle soluzioni indipendenti e semindipendenti con il 26,7% delle scelte. Bene anche il bilocale che rappresenta il 21,8% delle transazioni. Rispetto ad un anno fa si registra un aumento della percentuale di compravendite di trilocali (da 34,8% a 37,1%) e una diminuzione delle soluzioni indipendenti (passate da 29% a 26,7%).

Ad acquistare la casa vacanza sono soprattutto persone d’età compresa tra 45 e 54 anni (33,1%), a seguire chi ha tra 55 e 64 anni (27,4%) e tra 35 e 44 anni (20,5%).

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